在湖南农村自己建一栋房子，基础和主体需要花多少钱，你知道吗？

今天分享的这套农村自建房，设计是湖南湘潭的一个女业主在9月底交给我们方野的，整个设计过程时间还是比较充足，我们是在10月14日完成方案设计，10月22日完成建筑效果设计，11月1日完成建筑、结构、给排水和电气施工图的绘制，11月4日完成房子工程材料清单量的计算，11月5日业主在家开工动土！

这套已经完成设计的自建房的业主和她老公目前工作生活在广东，明年小孩就要回湖南湘潭学了，所以他们在做回来前的准备工作。业主在湘潭之前已经购买了一套商品房，同时也想把老家房子重新建一下，考虑到目前湖南这边建房政策不断在收紧，他们又常年不在家，怕明年回来政策有变就不好建房了，所以要赶在今年11月开始对老家湘乡的老房子进行拆除重建。

业主老家的可用宅基地面积比较大，位置在临街的镇上，家中老人除了父母还有一位爷爷，所以这个自建房后续就是业主一家四代同堂居住，宅基地的地形比较周正，因为又是老宅基地，所以业主在设计前最后一刻取消了让设计师上门进行实地勘察地质的服务，业主自己手绘了现场地形情况，开间进深尺寸都做了标注：

业主自己初步琢磨出来的一楼方案布局设想

十一国庆期间业主将老房子拆除

我们的方案设计师考虑到这个业主一家的家庭成员情况以及生活功能上的需求，同时宅基地又正好临街，宅基地面积足够，所以在方案设计上综合了家用和商用两方面的考虑，一楼预留了两个商铺，最终定稿的方案设计如下

一层平面方案

二层平面方案

方案设计定稿后，就是建筑效果设计，男主人是做生意的，在广东十几年，爱上了喝茶下象棋，所以建筑风格更倾向于中式风格，但是建房所在地又是在南方（湖南湘潭湘乡），又要综合当地人的审美习惯，所以最后定下来的建筑外观效果是新中式：

正面效果

背面效果

鸟瞰效果

方案，效果设计完成后，就是建筑，结构，给排水和电气四个专业的施工图，施工图出来后，设计方才能根据图纸进行材料核算，施工方才能进行按图施工。

我们的预算员能够根据整套施工图对建筑工程材料用量进行一个预算，根据我们以往的经验，如果施工方在施工过程中不产生浪费或返工，基本上最终实际材料用量和我们给出的估算量，出入值在上下3个点的区间，因为建筑工程，不管大小，有了施工图，理论上的材料用量其实都是可以计算出来的，这也是为什么很多业主找方野除了做设计，还会让我们来核算材料清单，因为这样的话，除了通过方案和效果能让业主知道自己的房子最后会建成什么样子外，还能通过材料清单量，让业主对自己这套房子材料上的投入有一个比较准确的了解，做到心中有底，建房不慌！

具体到湘潭业主这个两层的新中式风格的房子，按照图纸，根据定额，我们算出来的材料用量清单如下，很多业主最在意的其实是材料清单里的钢筋规格、数量以及混凝土的标号，而这些我们当然都会有计算整理出来：

所以，农村自己建房子盖别墅，确实很复杂很系统很繁琐，会牵涉到基础，主体，结构，承重柱，屋面，外墙，内装，材料，钢筋，混凝土标号，方方面面里里外外。

让一个没有接触过建筑行业的业主在短时间里在施工期间熟悉非常不现实，这个时候设计的重要性就体现出来了，有了设计方，就能从方案到效果，再到建筑施工图、结构施工图、水电施工图，从业主需求角度出发同时根据现场地形情况来量身进行一整套的设计，然后项目施工方按图施工，业主按图进行验收就可以了！最重要的是我们还可以帮业主核算材料用量，让业主省心省力也省钱！

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